Тристаен апартамент

Аристократичен тристаен, бул.Сливница и бул.Васил Левски

Аристократичен апартамент в центъра на София – бул. „Сливница“ 212 Лъки Хоум-Естейт ЕООД предлага на вашето внимание изключителен имот, разположен в емблематична сграда с история и характер, намираща се на бул. „Сливница“ 212 – в сърцето на София. СГРАДАТА: • Аристократична постройка с представителна фасада и чудесно поддържани общи части; • Просторен и реновиран асансьор, удобен за обитатели и гости; • Отлична визия, която съчетава класическа архитектура с градски дух; • Спокойна и сигурна среда, в непосредствена близост до централните точки на столицата. ИМОТЪТ: • Чиста жилищна площ: 124 кв.м • Етаж: 6 от 6 • Отопление: ТЕЦ • Изложение: Юг–Север • Прилежащи помещения: o Мазе – 27 кв.м (просторно и сухо, подходящо за склад или хоби помещение) o Таванско помещение – 10 кв.м Жилището е за основен ремонт, което дава чудесна възможност за пълно преустройство и реализация на индивидуален проект по вкус на новия собственик. От южната тераса се открива впечатляваща панорамна гледка към куполите на храм-паметник „Св. Александър Невски“ – рядка гледка, която добавя стойност и атмосфера. ФУНКЦИОНАЛНОСТ: Имотът предлага възможност да бъде разделен на две по-малки жилища, което го прави идеална инвестиция – както за отдаване под наем, така и за комбинирано живеене и доходност. Прилага се скица с разпределение на имота. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА: Централна градска част – всичко необходимо е на пешеходно разстояние; В близост до метростанция, множество автобусни и трамвайни линии – отличен транспортен достъп до всяка точка на София; Множество университети – идеален имот за инвестиция в студентски наеми; Училища и детски градини в района; Магазини, заведения, паркове и административни институции наоколо; Спокойна и сигурна градска среда с класически софийски дух. Подходящ за: • основно жилище за ценители на централните квартали; • инвестиция с цел отдаване под наем; • обединяване на жилище и офис в едно. 📞 Лице за контакт и огледи: Анастас Георгиев – 0897 846 257 Лъки Хоум-Естейт ЕООД