header-logo2.png
Топ оферта

Тристаен апартамент

Цена: 621600 €

557 преглеждания

Тристен в луксозн комплекс "Secret Gardens" кв.Лозенец

Представяме просторен тристаен апартамент, разположен в новопостроена сграда, част от затворен комплекс, който вдъхновява с иновативната си визия, модерни технологии, както и много висок клас материали. Намира се в район "Лозенец", на тиха и спокойна улица, близо до Семинарията и Математическия факултет, както и до сгради на посолства и улици, чрез които се осигурява лесен достъп до центъра на града. С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Прекрасните озеленени градини превръщат комплекса в градски шедьовър, съчетавайки над 1942 вида широколистни и иглолистни растения, декоративни треви и цветя. Разрешение за ползване – от август 2021 г. Сутеренното ниво е предвидено за паркирането, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи. Апартаментът е разположен на 4-и етаж от общо 8 и предлага 148кв.м обща площ. Имотът се намира на среден етаж и се характеризира с просторни и светли помещения, с изложение - запад и север. Разпределението на апартамента се състои от: • входно антре; • всекидневна с трапезария и кухненски бокс; • родителска спалня със самостоятелна баня; • втора спалня ; • баня с WC; • складово помещение; • тераса/ лоджия. В цената на имота са включени: • Индивидуална термопомпа, която решава охлаждането и отоплението на апартамента; • Подово отопление в хола, коридора и баните; • Електрически външни щори и комарници за всеки прозорец; • Инсталиран филтър за пречистване на питейната вода на централния водопровод; • 24 рецепция- тип хотелско лоби; • Охрана и видео наблюдение; • Напълно оборудван фитнес на разположение само на живущите в комплекса; • Зала за събития на разположение само на живущите в комплекса; • 3 годишна безплатна поддръжка на комплекса; Технически характеристики: • Фасадата е от естествен камък и висок клас топлоизолация; • Алуминиева дограма на Schuco със тройни стъклопакети, от фирма Guardian, състоящи се от 6мм външно стъкло с тройно сребърно покритие. Светлопреминаването в избраните стъклопакети LT – 63%, SF – 35.5%; • Предимства на избраните стъкла: Достатъчно светлина в помещението – комфорт в помещенията Соларният фактор пази от прегряване – ниски разходи за охлаждане Коефициент на топлопреминаване Ug=0.5 W/m2K – ниски разходи за отопление • Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25 см; а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария; • Асансьорът е модел - KONO MONOSPACE; • Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Гаражните врати са на Novoferm. Отделно се продава, двоен подземен самостоятелен гараж с цена 100000 евро. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с Анастас Георгиев 0897846257

Параметри на имота

  • Стаи :

  • Бани :

  • Площ :

  • Обща площ :

  • 3

  • 2

  • 148 кв.м

  • 148 кв.м

  • Строителство :

  • Година :

  • Акт :

  • Етаж :

  • 2020 - 2024

  • Тухла

  • Акт16

  • 4 от 8

  • Изложение :

  • Обзавеждане :

  • Отопление :

  • Паркомясто :

  • Запад

  • -

  • ТЕЦ

  • Гараж